Рекомендации  по  восстановлению  полов

   В настоящее время, в период реорганизации российского высшего образования, в условиях ограниченности финансовых средств учебных заведений возникает проблема организации рационального управления зданиями вузов, в задачи которого входит поддержание здоровой и безопасной эксплуатации зданий на весь период их жизненного цикла.
   Комплекс зданий большинства давно сложившихся учебных заведений включает в себя здания, значительно отличающиеся по конструктивному решению, что обусловлено различными периодами застройки и разным функциональным назначением: учебные, учебно-лабораторные корпуса, общежития, спортивные сооружения, здания вспомогательных служб и др. Такое разнообразие зданий учебных заведений создает определенные трудности в разработке единой структуры их описания.
   С течением времени здания претерпевают физический и моральный износ. Скорость и величина физического износа определяются многими факторами. Изменение несущей способности отдельных элементов конструкций и физико-механических характеристик материалов протекают по-разному. В зданиях 1-ой группы капитальности, к которой относятся основные здания высших учебных заведений, несущие конструкции: стены, перекрытия имеют средний срок службы 150..200 лет, в то время как нормативный срок службы полов, перегородок, окон и др. – 50 лет. Оценку физического износа зданий необходимо определять при более детальном инструментальном обследовании. Поэтому такая информация о состоянии конструкций, отделки и т.д. должна отображаться в одном из разделов компьютерного паспорта.
   Одним из направлений научных исследований является разработка структуры компьютерного паспорта зданий вузов по архитектурно-строительным чертежам и результатам обследования с возможностью обработки результатов в удобной для управленческих и эксплуатационных служб форме.
   Одной из особенностей эксплуатации зданий вузов является быстрый физический износ полов вследствие высокой интенсивности движения людских потоков.
   Выбор типа и конструкции пола для зданий вузов осуществляется в зависимости от функционального назначения зданий или помещений, исходя из необходимости обеспечения: надежности и долговечности, экономного расходования строительных материалов, технологичности изготовления, безопасности для людей и соответствия гигиеническим требованиям, пожаровзрывобезопасности, экономической целесообразности.
   В жилых комнатах общежитий, аудиториях, компьютерных классах, спортивных залах, преподавательских и других комнатах учебных корпусов выполняется покрытие пола дощатое, из паркетных досок и щитов, из штучного и наборного паркета, линолеума. Все эти полы могут быть применены на междуэтажных перекрытиях, где требуется обеспечить звукоизоляцию и низкие показатели теплоусвоения 12–14 Вт/(м2 °С) и предотвращения накапливания статического электричества (особенно в компьютерных классах). Статическое электричество пагубно влияет на компьютерное оборудование: 5 В могут «загрязнить» магнитные поверхности устройств чтения-записи, что приводит к негативным последствиям.
   Для спортивных залов напольное покрытие должно соответствовать определенным требованиям. Чтобы свести к минимуму риск получения травм оно должно быть достаточно жестким, но при этом упругим. По европейским стандартам показатели амортизации составляют минимум 25%. В целях повышения упругости спортивного покрытия его следует укладывать на лаги, на специальную модульную конструкцию.
   В вестибюлях, коридорах, рекреациях учебных корпусов эксплуатация помещений, отличающихся высокой интенсивностью движения людских потоков, полы должны обладать высокой износостойкостью. Покрытие пола в них должно выполняться мозаично-бетонным или цементно-бетонным шлифованным, а также из плит природного камня. В настоящее время все большую популярность в строительстве приобретает керамогранит, который по эксплуатационным характеристикам, химическому составу и внешнему виду он приближается к натуральному камню, но превосходит его по прочности (имеет прочность 8 единиц), имеет однородный рисунок на всю глубину плитки и поэтому практически не изнашивается.
   В санитарных узлах в целях предотвращения увлажнения и разрушения здания рекомендуется цементно-бетонное или мозаично-бетонное шлифованное (бетон класса не ниже В15) покрытие полов, а также из керамической плитки.
   Уклон пола с покрытием из керамических плиток принимается 0,5...1%. Для создания уклона пола должна предусматриваться бетонная стяжка (класс бетона не ниже 7,5 В). Минимальная толщина стяжки – 20 мм.
   В местах примыкания пола к стене гидроизоляцию необходимо непрерывно продолжать на высоту не менее 300 мм от уровня пола, не допуская ее повреждения на сгибе. Отверстия в перекрытиях следует оформлять бортиками (например, форсунка из оцинкованного железа) высотой 300 мм от уровня пола с доведением гидроизоляции до верха бортика. По поверхности оклеечной гидроизоляции на основе битума должна наноситься битумная мастика с посыпкой песком крупностью 1,5...5 мм.
  

   В таблице приведены рекомендации по выбору покрытий полов в соответствии с требованиями «Рекомендаций по проектированию полов». МДС 31-1.98 и Приложения 1 СНиП 2.03.13-88 «Полы».

  Я.З. ПАСТУХОВА

  По материалам журнала "Противокражные системы материалы, оборудование, технологии XXI века"